Cómo encontrar la mejor opción de hipoteca para usted5 Minutos de Lectura

Hay muchos factores que se dedican a encontrar la mejor opción de hipoteca para sus necesidades. Uno de estos factores es su ingreso. Cuanto más dinero gane, más posibilidades tendrá de obtener la mejor opción de hipoteca. Otro factor es su puntaje de crédito. Si tiene mal crédito, es posible que tenga problemas para obtener un préstamo. Pero también hay formas de arreglar eso.

Obtener un préstamo del USDA es una excelente manera de ingresar a su nuevo hogar. Estos créditos están garantizados por el Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA), lo que le ayuda a obtener un préstamo con tasas de interés más bajas y sin pago inicial. Lo que significa que se puede ahorrar muchos intereses durante todo el crédito.

Los préstamos del USDA tienen como objetivo ayudar a las personas que viven en áreas rurales para lograr la propiedad de vivienda.

Estos préstamos son ofrecidos por los prestamistas del USDA y privados. También tienen el beneficio de tener tarifas más bajas que los préstamos de la FHA.

Para calificar para un préstamo del USDA, debe vivir en un área designada por el USDA. Sin embargo, tiene la opción de consultar en línea si su  propiedad es viable para el préstamo. Por lo general puede adquirir el crédito en menos de 30 días.

Elegir entre un préstamo convencional y un préstamo de la FHA puede ser confuso. Debe comprender que cada opción tiene sus propios beneficios y inconvenientes. Elegir la mejor opción de préstamo para usted es una decisión personal. Siempre se debe revisar los dos créditos y después elegir la mejor opción según sus necesidades y presupuesto.

La mejor opción de hipoteca es la que mejor se adapta a su presupuesto y situación financiera. Por ejemplo, un préstamo convencional puede ser un mejor trato para los jóvenes prestatarios con menos fondos. También es más beneficioso para los prestatarios con buen crédito.

La FHA tiene requisitos de crédito más indulgentes. Por ejemplo, un calificador de préstamos de la FHA debe tener una relación deuda / ingresos de no más del 45%. Este es un DTI bajo en comparación con los requisitos más estrictos para un préstamo convencional.

Virginia

Ya sea que sea un miembro militar veterano y en servicio activo o un cónyuge sobreviviente, un préstamo hipotecario VA puede ser la mejor opción de hipoteca para usted. Querrá investigar las opciones de préstamos y prestamistas de VA antes de solicitar.

Uno de los factores más importantes a considerar al elegir la mejor opción de hipoteca VA es su relación deuda / ingreso. Desea asegurarse de que pueda pagar los pagos del préstamo. Una alta relación deuda / ingreso puede ser un factor decisivo para usted.

También desea considerar su historial de crédito. Por lo general las empresas exigen un puntaje de crédito de 620 o más. En el caso que el puntaje este más bajo, pueden cobrar tarifas mas altas. Sin embargo, algunos prestamistas emitirán préstamos VA a veteranos con puntajes de crédito más bajos.

Hipoteca de tasa fija frente a la hipoteca de tasa ajustable

Tomar la decisión de cual hipoteca es mas factible es muy complicado. Ambas son inversiones a largo plazo, pero el tipo de hipoteca que elija dependerá de sus circunstancias.

Una hipoteca de tasa fija es más segura que un brazo. Ofrece una tasa de interés fija durante toda la vida del préstamo. También permite presupuestar ya que el pago mensual sigue siendo el mismo.

Una hipoteca de tasa fija es adecuada personas propietarias de inmuebles a largo plazo. También lo protegerá de las fluctuaciones de tasas de interés. Los solicitantes generalmente prefieren este tipo de préstamo porque quieren los mismos pagos de principios y intereses durante la vida útil del préstamo.

Un brazo, sin embargo, tiene algunas desventajas. Primero, debe pagar un pago inicial más alto que con una hipoteca de tasa fija. Además, la tasa de interés puede subir y bajar dependiendo de tendencias de tasa de interés más amplias.

Costos de cierre

Comprar una casa es una gran decisión, y es probable que pague los costos de cierre, pero es importante averiguar cuáles son y cuánto costarán. Algunos prestamistas cubren los costos de cierre o pueden renunciar por completo. Además, puede comprar las tarifas más bajas.

La mayoría de los compradores de viviendas pagan entre el 2 y el 5 por ciento del monto del préstamo por los costos de cierre.

Estos costos pueden incluir tarifas relacionadas con la preparación de los documentos de la hipoteca, la evaluación, la suscripción y otros costos. Puede encontrar una lista completa de costos de cierre en la divulgación de cierre que obtiene de su prestamista.

Los costos de cierre están separados del pago inicial que hará al comprar una casa. Algunos de estos costos no son negociables, pero otros pueden serlo. La mejor manera de estimar los costos de cierre es revisar la estimación del préstamo que recibe de su prestamista. Este documento enumerará todos los costos de cierre e incluirá la tasa de porcentaje anual, el monto total del préstamo y su programa de pagos mensuales.